Дом в Новгородская область, Батецкий муниципальный округ, деревня ...

Арт.. Уникальное предложение Современный дом в экологически чистом районе — идеальное место для жизни и отдыха По адресу : Новгородская обл, Батецкий р-н, деревня Подборовье, д 10Цена: (акция до 05.11.2025) — не пропустите шанс стать владельцем уютной усадьбы в живописной деревне После акции цена станетр.О ДОМЕ:Общая площадь дома: 108 мЭтажность: двухэтажныйКоличество комнат: 4 (3 спальни + просторная кухня-гостиная)Площадь участка: 15 соток (прямоугольная форма, огорожен, размежеван)Год постройки: 2022Материал стен: экологичный имитационный брус с покраской ТиккуриллаНаружные стены: металлосайдинг высокой надежностиУтепление: базальтовая плита толщиной 150 мм, ветровлагозащита и пароизоляцияОкна: энергосберегающие ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, профиль 70 ммЛестница: металлическая, ступени и поручень — из букаВнутренние двери: профильдорс с фурнитурой марки МореллиВходная дверь: с терморазрывом для дополнительной теплоизоляцииОтопление: электрокотел Kosrel с возможностью дистанционного управления через смартфон, система питается антифризом, включает панели радиаторов Будерус и теплый пол первого этажаПол: практичный линолеумВода: подается из скважины глубиной 27 м, питьевая и чистаяКанализация: станция биологической очисткиВодонагреватель: бойлер объемом 100 литров с закрытым теномО БАНЕ:Баня-брус 66 м с мансардой, оборудована комнатой отдыха, моечным отделением, парной и печью, а также бойлером на 150 л с закрытым теном и тропическим душем.Внутри бани — уютная комната отдыха, создающая атмосферу релаксации и оздоровления.Дополнительные удобства и особенности участка:Просторная просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьямиТри комфортные спальни, идеально подходящие для спокойного отдыха и снаДва современных санузла — в доме и банеТеплые полы и энергоэффективные радиаторы обеспечивают тепло и экономию энергииГотовая система горячего водоснабжения — бойлер 100 лЛандшафтный дизайн: плодовые деревья и ягодные кустарники — яблони, вишня, малина, крыжовник и другиеПросторная баня с мансардой и комнатой отдыха для оздоровления и релаксацииЛетняя беседка для барбекю и приятных посиделокДетская игровая зона: деревянная горка и качели — безопасно и веселоКаркасный бассейн 3.661.4 м на бетонном основании — освежающий отдых летомВагончик-бытовка для хранения хозяйственных принадлежностейЛандшафтный дизайн, плодовые деревья и ягодные кустарникиВидеонаблюдение по всему участку — безопасность и контрольВысокоскоростной Wi-Fi и спутниковое телевидение (Триколор)ИНФРАСТРУКТУРА:Удобный подъезд — асфальтированная дорогаПарковочное место для автомобиляМагазин и ФАП в 5 км — всё необходимое рядомРасстояние до центра Великого Новгорода — всего 35 км, до Луги — 50 кмТихое, экологически чистое место — идеально для загородной жизни и отдыхаО УЧАСТКЕ:Полностью огорожен забором из профлиста, ворота и калиткаНадежная дренажная система обеспечивает сухость участкаВода из скважины 27 м — питьевая и чистаяИдеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыхаВ непосредственной близости лес и река Луга (150 м), что создаёт отличные условия для рыбалки, прогулок и тишиныДополнительная информация:Этот дом — результат кропотливой работы опытных строителей под личным контролем владельца — профессионала в области строительства. Всё выполнено с любовью и заботой о будущем владельце.Это предложение — отличная возможность приобрести современный, экологичный и комфортный дом в живописном месте, где можно наслаждаться природой круглый год.Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант Команда АН «ЭКСПЕРТ всегда на связи и готова к работе 24/7 Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день.Все сделки застрахованы.