Участок в Новгородская область, Чудовский район, Успенское с/пос, ...

ID: 311700Продажа отличного участка ИЖС площадью 15 соток в НОВГОРОДСКОЙ области с РЫБАЛКОЙ для ВАС Участок разработан, есть плодоносящие деревья и кусты ягод. Рыбалка Супер и Вся РЫБА рядом Все сертификаты подойдут На участке есть фундамент свайный 3х7м новый под бытовку.Хорошая транспортная доступность- 120км от КАДа по Московскому шоссе, 2 часа езды- мало пробок на Московском шоссе, бывают редко и в самое пробочное время было максимум +30 минут езды- параллельно Московскому шоссе идет ЗСД - можно объехать пробки при выезде из СПб, или объехать ремонты дорог почти до самого участка- по Московскому шоссе ехать комфортно и безопасно и зимой, и ночью - на всем протяжении 2-3 полосы, нет обгонов, дорога полностью освещена- новая 2-х полосная асфальтовая дорога до самого участка, въезд на участок с центральной улицы, которую чистят круглогодично муниципальные коммунальные службыОбщественный транспорт:- Ласточка до станции Чудово 1ч 15мин, от станции до участка 7 км (есть такси)- электричка с Московского вокзала до станции Волхово, 2 - 2,5 часа, от станции до участка 15 минут пешком (1.3км)- рейсовый автобус от Обводного канала до Чудово 2ч 10мин , от станции до участка 7 км (есть такси)Городская инфраструктура в 7км от участка:- продуктовый рынок, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Верный, Светфофор- пункты выдачи Ozon, Wildberries- строительная база и магазины- магазин бытовой техники- банки, банкоматы- кафе, рестораны- аптеки, больницы- школы, детский сады- спортивные комплексы, культурный центр, музеи и т.п. Электричество подключено 15 кВтСкважина с питьевой водой (обустройство не сделано) Интернет по модему 4G, Yota ловит стабильно, скорость быстрее чем в Питере (вышка в прямой видимости в 600 метрах)На участке зарегистрирован дом 26 кв.м. как объект незавершенного строительства, по факт его нет - снесен Соседи с двух сторон, местные, живут постоянно.В передней стороне участка заезд с асфальтной дороги центральной улицы, заезд длинный - поместится 2 автомобиля, можно использовать как гостевую парковку. С задней стороны участка слегка заросшая грунтовка без заезда, но можно сделать при необходимости, т.к. соседи по ней ездят.Участок разработан, дикой растительности нет, в передней части участка есть пара яблонь и слива , по краям участка растут кусты смородины, крыжовника. С передней стороны участок отделен от дороги крупными деревьями - дуб, береза, ель, сосна, яблоня, от задней грунтовки отделен кустарником. Через дорогу напротив передней стороны участка расположено бывшее сельскохозяйственное. Все это создает красивый панорамный вид, нет ощущения садоводческого муравейника . Лес через участок. Есть грибы - красные, подберезовики, белые. Ягод нет.Река Полисть находится в 800 метрах от участка. Река шириной около 50м, глубиной до 2.5 метров, течение спокойное. Можно купаться, ловить рыбу как с берега, так и с лодки. К реке можно подъехать на машине и спустить лодку, есть 2 подъезда - один в 800 метрах от участка, второй - в километре.До реки Волхов чуть больше двух километров по дороге, и 1.5 км по реке Полисти. Волхов большая - река с полноценной рыбалкой. На берегу есть гостиница Волхов мост с пирс и прокатом лодок.