Дом в Новгородская область, Демянский муниципальный округ, д. Перерва ...

Продается участок с домом на лесной поляне Валдайского национального парка До озера Селигер 400 метров, до озера Саминец 600 метров. Шикарная природа, грибы-ягоды прямо за домом, птицы поют непрерывно, превосходная рыбалка Перерва окружена живописной природой: • Озеро Селигер известно своей чистотой и богатством рыбы. • Вокруг деревни — хвойно-широколиственные леса. В них можно собирать грибы и ягоды, а также гулять на свежем воздухе. • В окрестностях водятся косули, олени, тетерева, рябчики и соловьи. Дом стоит уединенно в стороне от деревни. Дом 2024 года из качественного зимнего бревна диаметром 320-400мм.Высокий фундаментостверк на бетонных столбах. Высокая железная крыша (под второй этаж). Качественная железная входная дверь с двумя замками, пластиковые окна. Новая экономичная отопительная печь Термофор (работает на дровах и на угле), дымоход трубы-сэндвич из нержавейки. Электричество в доме на 15 кВт, новый умный счетчик. Полы из обработанной тщательно огнебиозащитой доски 50х250, все швы пропенены, пол утеплен пеноплексом (50мм плиты пеноплекса уложены на лавсан-изолайн 10мм и мембранную гидропароизоляцию), подшиты обработанной огнебиозащитной доской 25х180. Изнутри бревна очищены от остатков коры и луба болгаркой вручную и обработаны огнебиозащитой, проконопачены войлоком вглубь. Снаружи бревно не тронуто. Сруб собран очень плотно на войлок и частично на сфагнум по нижним обвязам для большей биозащиты и проконопачен изнутри. Кадастровый номер участка 53:05:0130901:320Основные характеристики: • площадь — 15 соток (1500 кв.м); • категория земель — земли населённых пунктов; • разрешённое использование — личное подсобное хозяйство (ЛПХ)Участок ровный, с легким склоном для плавного стока дождевой и талой воды, не затапливается. Частично разработан, посажены молодые яблони и декоративные ели по границе участка.Колодец на 8 колец (воды два столба). К участку проведены две дороги. Два раза в неделю в деревню приезжает автолавка с продуктами питания и сопутствующими товарами. Для детей работает школьный автобус. До центра Полновского сельского поселения — села Полново — примерно 812 км. Там есть магазины, почта, школа, детский сад и медпункт. К деревне ведёт асфальтированная дорога, которая чистится зимой. Расстояние от Санкт-Петербурга — около 400 км, от Великого Новгорода — около 218 км. Возможен разумный торг.Остались вопросы? Звоните Просмотр в удобное для Вас время, по предварительному согласованию.======================АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО.Работайте с профессионалами