Дом в Малая Вишера, Ленинградская улица, 52 (51.2 м)

К продаже представлен просторный дом с земельным участком, расположенный на улице Ленинградская в городе Малая Вишера. О ДОМЕ:- Год постройки: 1957, с историей и потенциалом для обновления.- Площадь: 51,2 кв.м., включает в себя 3 комнаты, кухню и веранду.- Фундамент: ленточный, обеспечивающий надежность конструкции.- Улучшения: проведена замена электропроводки, установлена новая печь для отопления.- Водоснабжение: в настоящее время через общественную колонку, с возможностью подключения к центральной воде. КОММУНИКАЦИИ:- Газ и центральное водоснабжение доступны на границе участка, с возможностью подключения. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:- Размер: 15 соток, идеален для создания сада или огорода.- Категория: Земли населенных пунктов.- Использование: Предназначен для личного подсобного хозяйства.- Кадастровый номер: 53:08:0010117:13. НА УЧАСТКЕ:- Баня, требующая ремонта.- Новая теплица 2023 года и 2 парника по 7 метров каждый.- Пруд, используемый для полива. РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Всего в 15 минутах ходьбы от центра города. ТРАНСПОРТ:- Санкт-Петербург находится в 2-2,5 часах езды на автомобиле или в 2 часа 30 минут на электричке.- Великий Новгород в 90 км, около 1 часа пути. ПРИРОДА:- Река Малая Вишерка с пляжами для купания поблизости.- Река Волхов в 30 км, привлекательна для отдыха и рыбалки. ФИНАНСЫ:- Возможность использования материнского капитала, государственных сертификатов и ипотеки.