Дом 246 м на участке 25 сот.

ВНИMAНИЕ AКЦИЯ ЦЕНА дейcтвительнaя до 01. 11. 2024. ПРEKPACHОE ПPEДЛOЖEНИЕ ПЕРBАЯ ЛИНИЯ PЕKИ ВОЛХОВ Всeгo 140 км от гоp. Cанкт-Петербург Tиxoе мeстo, нe у доpoги K сожaлению, этa уcадьба под любую ипoтеку HЕ подхoдит.Bашему внимaнию, Уcaдьбa, pаcпoложенная в живописном месте, деревня Городок Новгородского района, на 1 линии реки Волхов. до В. Новгорода – 40км, 140 км до г. Санкт Петербург. Асфальтовая дорога до Усадьбы. Идеальное место, как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Река расположена на достаточном расстоянии, участок не затапливается. Грибные места Место для купания в дер. Вылеги – всего 10 минут пешком или 3 минуты на автомобиле.Площади дома – 246/80/33, полностью пригоден для постоянного проживания без вложений 1 этаж – площади 123/32/32, Второй этаж, кроме летней веранды, требует полной отделки, на видео, оно приложено к объявлению, я полностью подробно и честно всё показал и рассказал. Имеется большой и сухой подвал - высота 1,9м.Для Вашего комфорта, приложено информативное обзорное видео, в котором даны практически все ответы на Ваши вопросы, видеосюжет снимал наш профессиональный риэлтор, Игорь Михайлович Анисимов, персональный менеджер этого проекта, оно интересное и информативное, посмотрите, много ответов на ваши вопросы Состояние дома, хорошее. Вся мебель и кухонная техника остаётся будущему хозяину (кроме стиральной машины и кровати).СОСТАВ УСАДЬБЫ:Усадьба состоит из комплекса зданий: 3-х этажный кирпичный коттедж 7*13 с двумя верандами 5*13, большим 5*3 и высоким – 1,9м подвалом; дом дополнительно утеплён и обшит сайдингом; бревенчатая Баня 6*6; Беседка 3*5, Дровяник 3*6; Теплицы, Колодец; и огороженного земельного участка 25 соток с плодородным слоем 80 см, плодоносящие насаждения, сосны, березы, туи, мощёные дорожки, растут подберезовики.ПЛОЩАДИ ДОМА:Планировка: 1 этаж: кухня – столовая 33м2, меблированный каминный зал - 32м2, санузел 5м2 с душевой кабиной, летняя веранда 5*13/ 2 этаж: летняя веранда 5*13; 3 комнаты и санитарный узел – под отделку/ Мансардный этаж, если он Вам конечно нужен – 70м2 – под отделку.КОНСТРУКТИВ ДОМА:Коттедж: фундамент бетонно - блочный, сделанный на «века , стены – кирпич, дополнительное утепление «Ursа 10см , обшит немецким 2 цветным сайдингом (гарантия от производителя – 50 лет), крыша – металлочерепица Viking Германия, перекрытия – железобетонные, половая доска – 38мм, окна ПВХ 2 камерные.КОММУНИКАЦИИ:Электричество – 15 Квт, Вода – колодец (никогда не пересыхал), насосная станция, бойлер, септик 2+2, Триколор ТВ, Отопление – камин и печь «Ермак , электроконвекторы.Любители активного отдыха – захватите с собой пару квадроциклов и снегоходов. Или пару лошадей..., и ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР Остальное по телефону. Кадастровые номера по запросу.Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте ТОЛЬКО профессионалам Этот коттедж Вам оперативно покажет и ответит на Ваши вопросы, персональный менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов