Коттедж в Новгородская область, Новгородский район, Савинское с/пос, ...

Арт.Уникальное предложение Усaдьбa нaходитcя в тиxoм живoпиcнoм месте. И вceго 10 км (по новой acфальтированной доpoгe) oт Beликoгo Hовгоpодa.В 250м от дoмa благoустpoeннoе озepо. Там можно oтдoхнуть и пoловить pыбу. B 100 м от домa лoдoчнaя cтaнция с выходом в Сиверсов канал (места есть, есть возможность установки приводного гаража). Вокруг лес, природа, чистый воздух.Рядом с домом имеется собственный большой пруд (800 кв.м). В пруду заведен зеркальный карп, линь. Имеется выход из бани в пруд (смотрите видео и фото).Главный дом 2018 года постройки. 280кв.м. 3 этажа. 1 этаж - гараж, бойлерная, прихожая, большая кухня-гостиная с действующим камином, санузел. 2 этаж - 2 просторных спальных комнаты, гардеробная, санузел. 3 этаж - без ремонта со свободной планировкой. 1 и 2 этажи с мебелью (мебель остается).Дом из пеноблоков. Отделка - декоративный кирпич. 2камерные стеклопакеты.Отопление: 1 этаж - полы с подогревом; 2 этаж - радиаторы. Дом теплый, отопления хватает с запасом, даже в самые суровые морозы (постоянно живем в доме).Водоснабжение: 2 колодца. Нагрев горячей воды производится двумя бойлерами 150л каждый немецкого люкс бренда Штибель Эльтрон отдельно для 1 и 2 этажа. Система позволяет принимать душ одновременно на обоих этажах без риска, что горячая вода закончится.В доме установлена профессиональная полностью автоматизированная система очистки воды. На выходе вода пригодная для питья (подтверждено лабораторными исследованиями).Канализация - биостанция.Электричество - Очень важная особенность (те, кто жил в частных домах нашего региона это особенно поймут и оценят) В связи с постройкой новой подстанции, к которой подключена данная усадьба, это пожалуй один из немногих домов в Новгородском районе, в котором электричество работает без сбоев. Даже в самый пик морозов мощность не падает.В доме установлен высокоскоростной интернет. Фильмы можно смотреть в высоком качестве онлайн. Wifi покрытие не только в основном доме, но и по всему участку, в бане, в зоне отдыха на пруду.Дом на охране ОВО. По территории установлена система видеонаблюдения.Участок 22 сотки. за стенкой проживающих соседей нет. Тишина и днем и ночью. Но если захотите отдохнуть - никому мешать не будете.Участок огорожен, освещен. Имеются автоматические откатные ворота.На участке располагаются: Гостевой дом с баней, мангальная зона, теплица, бытовка, сарай, навес на 2 машины, большой капитальный вольер для собак, пруд с рыбой. На территории газон и плодово-ягодные насаждения.Гостевой дом с баней. 2 этажа с летней верандой, террасой и выходом в собственный пруд, крытым дровяником. Гостевой дом подключен ко всем коммуникациям основного дома (электричество, водоснабжение, канализация, интернет, тв). 1 этаж: прихожая, комната отдыха, предбанник, парная, душевая, санузел, выход к летней веранде и террасе. На первом этаже полы с подогревом. 2 этаж: просторная гостевая комната.В бане установлена профессиональная печь Ферингер для любителей русской парной (может работать в трех режимах: финская сауна, русская парная, хамам). Широкие полки для комфортного отдыха. В парной также пол с подогревом для быстрой просушки помещения после банных процедур.Летняя веранда с мягкими панорамными окнами с видом на пруд. Просторная, может вместить большую компанию. Терраса с выходом в пруд. Пруд оборудован пирсом с лестницей для спуска в пруд. Пруд не цветет. Зимой может использоваться для проруби после бани.Без обременений.Звоните, записывайтесь на просмотр Остались вопросы - ЗВОНИТЕ