Дом в Новгородская область, Новгородский район, Ракомское с/пос, д. ...

Предлагается к продаже 1-эт новый 2023 года постройки каркасный Жилой Дом 8*10 - 85,5 кв.м со всеми удобствами для комфортного постоянного проживания, на полностью разработанном учaстке 16,31 сoт., кадастровым номером: Участок - 53:11:0900111:1027, Дом - 53:11:0900111:1882.Новгородский р-н, д. Песчаное — деревня в Новгородском муниципальном районе Новгородской области. Относится к Ракомскому сельскому поселению.Ближайшие населённые пункты — деревни Радбелик, Лукинщина, Десятины.Находится в Новгородском поозерье, в 20 км к югу от Великого Новгорода на западном берегу в 10 минутах спокойной ходьбы от озера Ильмень.1эт. При вxоде крыльцо и терраса с односкатной крышей, прихожая, коридор, caн. уз.сoвм., просторная (кухня- гостинная- столовая), 2 спальни.2эт- чердачное помещение, которое можно оборудовать под комнаты .Удобная функциональная планировка для семьи.Характеристики Дома :-Высота потолков 2,7 м.-Материал стен: брус 150*150, утепление 200 мм базальтовой плитой Роквул, с внутренней стороны имитация бруса хвойных пород камерной сушки, пароизоляция, с наружи металлический сайдинг.-Фундамент: металлические винтовые сваи, гидроизоляция.-Крыша: двухскатная , металлочерепица.-окна : пластиковые двухкамерные 100 мм.- полы: лаги - доска, черновой пол - доска, настил пола фанера, утепление 250 мм базальтовой плитой, пароизоляция.Коммуникации:-вода : заведена полностью в дом скважина 41 метр., есть еще колодец на 4 кольца заполнен полностью водой , что очень удобно для огорода полива деревьев и сада, газа еще нет - будет проводиться в 2026 году, горячая вода бойлер на 120 литров.-эл-во,- 380V 15 квт, подключение равномерное, вся электрика новая тк новый дом, сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки.-отопление : конвекторы и отличная печь.-Канализация : станция биологической очистки (1раз в год чистим) ЕвроЛос Био 4 + круглогодичный.-Подвал: подвала нет, есть облицовка дома, хороший доступ для сантехника.Отделка: полы- линолеум. Потолки дерево со встроенными светильниками. Межкомнатные двери дерево, все под один стиль, новая металлическая входная дверь. Сан. уз, совмещённый, душевая кабина - новая сантехникаВ доме защита от грызунов на черновой пол и вентзазор фасада (оцинкованная сетка).Установлены приточные клапаны в спальных комнатах и гостинной.Вытяжные вентиляторы в с/у и на кухне.Остается кухонная мебель, места хранения для одежды, ну и остальное по договоренности.Участок 16,31 сот, сделано межевание, высокий, сухой.Насаждения ягоды (вкусный сладкий виноград, много клубники, малины, все на фото с прошлого года), фрукты, зелень, хвоя.Теплица поликарбонат разработанная 3*6Новая отличная баня, дровяник, 2 бытовки, из одной бытовки можно сделать гостевой домик, тк собственники до постройки дома жили в ней (утеплена).Забор профлист со всех сторон. Магазин.Заезд на участок, асфальтная крошка + мелкий гравий.Тихая зелёная улица полностью застроенная, отличные соседи, живут постоянно, дорогу зимой чистят.