Коттедж 96,4 м на участке 15 сот.

KЛЮЧИ HA РУKAX, ПOКАЗЫ ПО ПРEДВAРИTЕЛЬНОЙ ДOГОBOPEHHOСТИ В УДОБHОЕ ДЛЯ BАC ВРЕМЯ Условия сдeлки:— 1 coбственник, полный пaкет докумeнтов на дом и зeмлю; — отcутcтвиe дoлгов и обрeменeний; — ПPЯМAЯ ПPОДAЖA от пeрвого собcтвeнникa (физлицo), TОPГ по cитуации; — ипотечные программы: сельская ипотека, готовое (вторичное) жилье, военная ипотека; — использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки); — возможен вариант обмена на квартиру плюс доплата - рассмотрим все варианты; — для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.ОБ ОБЪЕКТЕ:— местоположение: деревня Шолохово, улица Каштановая со свежим, ровным грунтовым покрытием; соседи активно строятся; расстояние до въезда в Великий Новгород - 5 км. Рядом с домом расположены локальные лесные массивы (для любителей походов за грибами), вокруг деревни расположены пруды и озера, рядом река Малый Волховец, немного далее протекает река Волхов (5 км) - для любителей рыбной ловли. При въезде в деревню расположены продуктовые магазины, база стройматериалов, шиномонтаж, пункт выдачи ОЗОН и остановка общественного транспорта - пригородный автобус. В 6 и 7 км от деревни расположены микрорайоны Великого Новгорода (Торговая Сторона, Красное Поле, Державинский и Донецкий районы, а также мкрн Ивушки)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, школы, д/сады, сетевые магазины и т.д.); — участок 15 соток, ЛПХ (то же что ИЖС, но с возможностью содержать приусадебное хозяйство), с геодезией, прямоугольный, сухой, оканавлен спереди и сзади, на въезде уложена труба, место для парковки отсыпано ПГС.О ДОМЕ:— общая площадь94,6 кв м, один жилой уровень, три изолированных комнаты и просторная кухня-столовая, совмещённый с/узел, прихожая; — коммуникации: центральный газ - на 2025 год запланирована газификация всей деревни; электричество - 15 кВт, 380 V, подземный ввод в дом; отопление - электрокотел, современные радиаторы во всех помещениях; холодное водоснабжение - колодец 6 колец, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; септик - переливной 3+2 кольца; — внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; качественный ламинат; в прихожей - напольная плитка; стены подведены под финишную отделку; новые межкомнатные двери; с/узел весь в кафеле, новая сантехника, (ремонт и планировка на фото); — конструктив здания: фундамент - лента заглублением на 1,2 метра,яда армирования; стены - газобетонные блоки толщиной 300 мм, армирование через каждыеяда; крыша - металлочерепица, залит армопояс, свесы кровли подшиты софитами; полы и потолки утеплены, ветро- и влагозащита; окна - стеклопакеты, в кухне-столовой и большой спальне - панорамные.Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам