Коттедж в Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское ...

КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Условия сделки:1 собственник, полный пакет документов на дом и землю; по МСК получен документ о пригодности дома к проживанию;отсутствие долгов и обременений;ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от первого собственника (физлицо);ипотечные программы: сельская ипотека (при условии возобновления программы), готовое (вторичное жилье);использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде + доплата, автомобиль + доплата - предлагайте, рассмотрим все варианты;для пoкупателя вcе уcлуги по сдeлке и одoбрению ипoтеки - БЕСПЛАТНО.ОБ ОБЪЕКТЕ:местоположение: улица Центральная, д.40Б, асфальт до самого дома, 2-я линия от реки; доброжелательные соседи, живут постоянно; при въезде в деревню - остановка общественного транспорта - городской маршрут 101, интервал движения 20-30 минут, расстояние до въезда в Великий Новгород - 7 км. Рядом протекает река Волхов (300 м от дома), с другой стороны - Вальтевский ручей (100 м) - для любителей рыбной ловли; за ручьем расположен локальный лесной массив (для любителей походов за грибами). В 1,5 км от деревни (три остановки) расположен удаленный микрорайон Великого Новгорода (Кречевицы)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, средняя школа, детский сад и т.д.);участок 10 соток, с геодезией, прямоугольный, сухой, перед участком прокопана глубокая дренажная канава, на въезде уложена труба, место для парковки и площадка перед домом отсыпаны асфальтовой крошкой; земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ - то же, что ИЖС, но с возможностью держать личное хозяйство). При желании покупателя смена разрешенки на ИЖС происходит в течение 3-х рабочих дней.О ДОМЕ:общая площадь 72,3 кв м; дом одноэтажный; отличная семейная планировка: три изолированные спальни, светлая и просторная кухня-гостиная, совмещённый с/узел и удобный холл;коммуникации: центральный газ - по границе участка; электричество - заведено в дом; отопление - электрокотел,теплые водяные полы по всему дому ; холодное водоснабжение - колодец 7 колец, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб, для горячей воды установлен бойлер; септик - бетонные кольца 2 куба;внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - качественный ламинат; стены - оштукатурены, ошпаклеваны и полностью готовы под ваши дизайнерские фантазии; новые межкомнатные двери; с/узел весь в кафеле, установлена новая сантехника, принудительная вентиляция (ремонт и планировка на фото);конструктив здания: комбинированный, армированный фундамент - монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм; стены из газобетонного блока, армированы через каждыеяда; крыша - металлочерепица, сделана звукоизоляция, залит армопояс, утеплён пеноплексом, кровля подшита софитами; потолки утеплены каменной ватой на 200 мм, ветро- и влагозащита; стеклопакеты; металлическая входная дверь; есть фото и видео по процессу строительства;Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам