Дом 130м на участке 10сот.

Продаётся современный каркасный коттедж (клуб 11) на участке 10 соток. Дом по планировке и площади идеален для семьи из 3-5 человек и находится всего в 2 минутах езды от города.Каркасный дом расположен в клубной застройке Сканди Клаб на готовом просторном участке 10 соток - забор, отсыпка, оканавлен (п. Волховец, застройка напротив п. Нанино). Готовность дома май 2024 года.Основные характеристики дома:— Общая площадь 130 кв.м. — Высота потолка 3 м. — 3 спальни — Просторная кухня-гостиная — 2 с/у (с возможностью размещения в одном из них постирочной) — Прихожая с зоной для хранения — Котельная — Большая Г-образная террасаКомплектация дома теплый контур с коммуникациями и гипсокартоном:— Конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительную калибровку ( строжку ) на производстве. Пропитка методом погружения в антисептик Сенеж на производстве — Отделка дома снаружи фасадной доской с тонкопиленной поверхностью и заводской покраской материалами компании Тиккурила — Отделка стен и перегородок: гипсокартон — Кровля: мягкая черепица с водосточной системой — Утепление стен 250мм, перекрытия 300мм — Фундамент ленточный с обратной засыпкой на ЖБ сваях — Отмостка из щебня — Коммуникации - биоочистная станция на 5 человек, разводка воды и канализации в доме, разводка канализации снаружи. — Скважина/колодец не входят в стоимость дома, ввод воды в дом не выполнен. — Водяные теплые полы + котел + бойлер 100 литров, стяжка во всем доме — Внутренняя отделка: гипсокартон, на полу и потолке покрытие отсутствует. — Электричество заведено в дом от столба и разведено по дому - подрозетники и коробки, выводы кабеля под электричество. — Гарантия на дом 10 летНесмотря на близость к городу, у нас тихо и спокойно. Можно совершать променад по посёлку или прогуляться в расположенном рядом лесном массиве.Совсем рядом находятся ледовый каток Айсберг , автобусная остановка, магазин Верный, гипермаркет Магнит, Пятерочка, ПВЗ Оzоn, WВ, аптека и пр.В 5 км от дома в д. Хутынь расположен Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь, в парке которого можно погулять, а еще приобрести в продуктовой лавке свежий хлеб, булочки, молочные продукты и заготовки Добраться туда можно по организованной велодорожке.В первых домах нашей клубной застройки уже живут семьи.Почему стоит выбрать именно наш дом в Сканди Клаб:— Клубная застройка, все дома вокруг строятся в одном стиле, на одной красной линии — Продуманное расположение дома предусматривает рациональное использование всего пространства участка — Вы получаете готовый дом с массивным утеплением до 300 мм в комплектации под чистовую отделку — Конструктив дома камерной сушки с противопожарными фасками, строганный и антисептированный методом вымачивания на производстве — Разделение контуров пароизоляции — Качественная работа и только современные материалыУчасток 10 соток:— Оканавлен + участок отсыпан песком по геотекстилю (10-25 см) — На участке выполнен забор: + белый штакетник, выкрашенный Тиккурилой в заводских условиях — Электричество 15 кВт подведено к участку, договор заключен, дополнительно оплачивать ничего не нужно.Доступна комплектация под ключ:— Выполнена шпаклевка и покраска гипсокартона, натяжные потолки, освещение, выключатели, розетки, без отделки су и сантехники, двери Капель. — Вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции на основе приточных клапанов и принудительной вытяжки — На полу покрытие отсутствует. — Мебельный гарнитур в холл, шкафы, кухня рассчитываются отдельно, всю мебель можно включить в ипотеку — Скважина/колодец не входят в стоимость дома, ввод воды в дом не выполнен — СУ под тапочки отуб, в зависимости от комплектации - отделка выполняется имитацией бруса.Официальная продажа от собственника, возможна ипотека