Дом 140м на участке 10сот.

Продаётся современный каркасный коттедж(клуб 12) на участке 10 соток. Дом по планировке и площади идеален для семьи из 3-5 человек, и находится всего в 2 минутах езды от города.Каркасный дом расположен в клубной застройке Сканди Клаб на готовом просторном участке 10 соток - забор, отсыпка, оканавлен (п. Волховец, застройка напротив п. Нанино). Готовность дома апрель/май 2024 года.Основные характеристики дома:— Общая площадь 140 кв.м. — Высота потолка 3 м. — 3 спальни — Просторная кухня-гостиная — 2 с/у (с возможностью размещения в одном из них постирочной) — Гардероб — Прихожая с зоной для хранение — Котельная — Большая Г-образная террасаКомплектация дома теплый контур:— Конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительную калибровку (строжку) на производстве.Пропитка методом погружения в антисептик Сенеж на производстве — Отделка дома снаружи фасадной доской с тонкопиленной поверхностью и заводской покраской материалами компании Тиккурила — Отделка внутри отсутствует — Вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции на основе приточных клапанов и принудительной вытяжки — Кровля: мягкая черепица с водосточной системой — Утепление стен 250мм, перекрытия 300мм — Фундамент ленточный с обратной засыпкой на ЖБ сваях — Отмостка из щебня — Участок отсыпан песком и отсевом, снаружи выполнен забор из деревянного штакетника со стороны улицы — Коммуникации: на границе участка столб с подключением к электросетям на 15кв (доплата за подключение не требуется) — Гарантия на дом 10 летНесмотря на близость к городу, у нас тихо и спокойно. Можно совершать променад по посёлку или прогуляться в расположенном рядом лесном массиве.Совсем рядом находятся ледовый каток Айсберг , автобусная остановка, магазин Верный, гипермаркет Магнит, Пятерочка, ПВЗ Оzоn, WВ, аптека и пр.В 5 км от дома в д. Хутынь расположен красивый Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь, в парке которого можно погулять, а еще приобрести в продуктовой лавке свежий хлеб, булочки, молочные продукты и заготовки Добраться туда можно по организованной велодорожке.В первых домах нашей клубной застройки уже живут семьи.Почему стоит выбирать именно наш дом в Сканди Клаб:— Клубная застройка, все дома вокруг строятся в одном стиле, на одной красной линии — Продуманное расположение дома предусматривает рациональное использование всего пространства участка — Вы получаете готовый дом с массивным утеплением до 300 мм в комплектации тёплый контур без коммуникаций — Конструктив дома камерной сушки с противопожарными фасками, строганный и антисептированный методом вымачивания на производстве — Разделение контуров пароизоляции — Качественная работа и только современные материалыУчасток 10 соток:— Оканавлен + участок отсыпан песком по геотекстилю (10-25 см) — На участке выполнен забор: белый штакетник, выкрашенный Тиккурилой в заводских условиях — Электричество 15 кВт подведено к участку, договор заключён, дополнительно оплачивать ничего не нужно.Доступна комплектация под ключ:— Отделка стен имитацией бруса с покраской, натяжные потолки, освещение, стяжка во всем доме и теплые водяные полы в ней, бойлер, биоочистная станция на 5 человек и разводка воды в доме, электрический котел, двери Капель, без отделки су и сантехники. Без учета колодца или скважины и ввода воды в дом. — СУ под тапочки отуб, в зависимости от комплектации - отделка выполняется имитацией бруса — Мебельный гарнитур в холл, шкафы, кухня рассчитываются отдельно, всю мебель можно включить в ипотеку — Колодец или скважина выполняется отдельно и не входит в стоимостьОфициальная продажа от собственника, возможна ипотека