Участок в Уторгошское сельское поселение, деревня Комарово (1127 м)

ID: 311790Предлагается к продаже уникальный консолидированный земельный актив для создания масштабного проекта:Что входит в лот:· 98 участков земли категории Земли населенных пунктов с ВРИ Для ведения ЛПХ (по 11.5 соток каждый). Итого: 11.27 Га.· Смежные сельскохозяйственные угодья категории Земли сельскохозяйственного назначения того же собственника площадью от 10 Га (точная площадь по запросу). Возможна продажа единым лотом .· На двух участках возведены капитальные дома из газобетона (~120 м? каждый) в состоянии под отделку.Ключевые преимущества для инвестора:· Синергия активов: Идеальное сочетание земель под застройку (ЛПХ) и для коммерческой деятельности (сельхозназначение). Возможность создать автономный комплекс с замкнутым циклом.· Масштаб: Крупнейшее предложение в регионе. Позволяет реализовать проект, не имеющий аналогов.· Готовая концепция: Земля идеальна под: · Агротуристический кластер (эко-отель, ферма, ресторан, вип-коттеджи) · Эко-поселение или коттеджный поселок формата фермерский хутор · Сельхозпредприятие с жилым комплексом для сотрудников · Корпоративный ретрит-центр и база отдыха· Развитая территория: Наличие построек сокращает сроки и затраты на запуск первой очереди проекта.· Все юридически чисто: Единый собственник. Полный пакет документов готов для проверки.Локация:~228 км от Санкт-Петербурга(3-3.5 часа на авто). Живописный район с высоким потенциалом для развития туризма и рекреации.Продажа: Рассматриваются предложения от стратегических инвесторов и девелоперских компаний для покупки всего пакета. Возможны различные варианты структуры сделки.