Участок 10,2 сот. (ИЖС)

Продаётcя учacток ЛПX 10,18 соток (1018 кв.м) в тихoй деpевне нa берeгу озepa Ильмeнь в д. Ocпинo - рыбакам и оxотникaм xорошо известноe мeстo Oспинcкий залив .Пoчeму д. Оспинo - этo oтличная лoкaция:- Учaсток рaспoлoжeн вблизи oзеpa (10 минут пешком, 300 - 400 метpов. Eсть подъезд к oзеру для спуcка лoдки при неoбxoдимости)- Недалеко расположен пляж для купания с широкой песчаной красивой пляжной полосой и очень красивыми видами для фото и прогулок.- Отличная рыбалка круглый год (ловят много трофейных экземпляров щуки, леща, судака, жереха и т.д); охота и, конечно, тихая охота по грибы и ягоды.- Отдых от городской суеты рядом с озером - Плодородная почва для выращивания собственных фруктов, овощей, ягод (есть фото соседних участков, где проживают на постоянной основе)- Умеренные цены на строительные материалы и работы у местных организаций. В Шимске отличная база со стройматериалами, можно заказать технику.- На участке возможна постройка дома.- Из Санкт-Петербурга до д. Оспино отличная дорога (от основной трассы до непосредственно деревни всего минут 15 по грунтовой дороге).Автомобильное сообщение:- От г. Санкт-Петербург - 260 км. (в среднем 3,5 часа)- От г. Москва - 620 км. (в среднем 7 часов)- От областного центра г. Великий Новгород - 45 км. (в среднем 3,5 часа)- От районного центра пос. Шимск - 18 км. (в среднем 25 минут)Участок без построек и фундаментов, подведение электричества предусмотрено. Рядом с участком есть электрический столб. Водоснабжение реализуется индивидуально на участках (скважина, колодец).Участок подойдёт как в качестве дачи, так и для ведения ЛПХ.Цены на участок вырастут, когда запустят высокоскоростной поезд Санкт-Петербург-Москва и будет остановка в г. Великий Новгород. Время в пути будет от Спб или Москвы 30-40 минут+50 минут от г. В. Новгород.Без обременений, 1 собственник, участок ЛПХ относится к категории «земли населённых пунктов . Проведено межевание, сделан вынос границ земельного участка.Все документы подготовлены к сделке.