Дом 439,1 м на участке 2,54 га

Уcaдьба (д.Шapoк Шимcкий pайон) из двух учаcтков (186 cотoк+68сотoк=2,54гa, статус - ЛПX), чepeз pечку мост до 20т ;Усaдьба огорoжeнa зaбopoм (глухой+рaбицa), на территории:- стpиженныe гaзоны;- coснoвый лec (0,6 га);- липoвые и беpeзовые аллeи, ивы, дубы;- пруд плoщaдью (45х90 м) с pыбoй (кapп+кaрась);- учаcток (15x50 м) под огород и теплицы.Строения:1. дом кирпичный, 1999 года постройки, введен в эксплуатацию в 2021 году, размер -15х15м, в 3-х уровнях, жилой, меблированный, 7 спален по 14.0 м2, кухня-столовая 32.0 м2, зал-гостиная 42.0 м2, прихожая 24.0 м2, библиотека 25.0м2, лоджия, терраса, три туалета, цокольный этаж под хознужды (туалет, душ, ванная, постирочная, холодильники, мастерская, хранение овощей и т.д.) - 180м2, все коммуникации: вода, канализация, отопление комбинированный котел;2. многофункциональное кирпичное строение - 270 м2 (гараж-50 м2, мастерская - оборудованная - 30 м2; комната бытовых нужд - 30 м2; помещения для содержания животных и птицы - 100 м2; помещения складские и хозяйственные - 60 м2);3. птичник - (сруб-60 м2).4. баня (сруб -110 м2): полы в парилке и мойке из дуба;5. гостевой дом (обшитый сайдингом сруб-80 м2): 2 уровня, все коммуникации;6. уличная кухня (под крышей -50 м2),7. интернет 4G, сис-ма видео наблюдения...8. минитехника по уходу за усадьбой: минитрактор для стрижки газонов, минитрактор для сада-огорода и т.д (за отдельную плату).Коммуникации:- эл/энергия (КТП- 250/10);- вода: скважина 18 м + колодец из ж/б колец - 7м; система фильтрации;- канализация - септик.Расстояния:- от Новгорода - 59 км,-от Шимска - 14 км,- от Медведя - 15 км,- от Менюши - 5 км.От д. Теребутицы построена новая современная дорога с гравийным покрытием - 8 км.Рельеф:- склон+равнина,- вокруг леса хвойные+смешанные;д.Шарок - восстановленная в начале 90-х деревня - 6 отдельно расположенных усадеб (2,5 - 3,0 га);Кроме этого, для желающих построить свою усадьбу - имеются рядом не застроенная территория: земельные участки (от 50 соток до желаемого размера), общей площадью около 12 га, земли поселения (д. Шарок), статус - ЛПХ, электроэнергия 220-380, подъездные дороги, сеть водопровода от артезианской скважины, примыкает небольшая речка, на участке проточный пруд площадью около 1,0 га. Граничат с охраняемыми усадьбами. На участке есть фундамент- цокольный этаж (10х10м) в подведенными коммуникациями (водопровод, дренаж, канализация).Торг уместен ,все документы готовы к сделке.Звоните