Дом 290 м на участке 7,5 сот.

Предлaгaeтся к пpодаже благоуcтрoенный дом - площaдью 290 кв.м. нa учаcтке 7,5 сoтoк - co вcеми удобствaми в нeпосредствeнной близости от бальнеолoгической здpaвницы ceверо-запaдного регионa - куpopта Старaя Pусса , кoтopый c 1828 гoдa практикует лечeниe гpязями и минeральными водaми. Невычурный, но уютный и основательный, он гармонично вписался в общую архитектуру района малоэтажной застройки, прозванным в народе ,,Шанхаем Фундамент кирпичный,облицован бугристой плитой по всему периметруВход в дом со стороны пристройки, пол которой выложен керамической плиткой. В пристройке: прихожая, гардеробная, кладовая, с/у вкупе с душевой и прачечной, а также котельная с уникальным котлом на пяти видах топлива+электричество. В системе тепловодоэлектроснабжения установлены приборы учёта. 1-ый этаж дома кирпичный,2-ой этаж - деревянная мансардаНа 1 этаже расположены гостиная с оригинальным камином и резными дверьми ручной работы, две спальни, чулан, застекленная веранда, кухня 18 кв.м. с изразцами на стенах.Мансарда на 2 этаже поделена на два просторных, светлых помещения - кабинет и спальня - с высокими потолками, равномерным естественным освещением, которому способствуют фронтальные стеклопакеты и мансардные окна Vеluх . В спальне установлена мощная сплит-система.Имеется газЭлектричество -380 ВТВодоснабжение центральноеКанализация-септикПросторный с/у в кафелеКровля выстлана добротной шведской металлочерепицой Каmi (с гарантией на 50 лет).Полы во всём доме-сибирская лиственница,потолки- вагонка из красной ольхи.Входная дверь металлическая.Мебель и техника будет оставлена новому собственнику по договорённости.Стоки из бани, прачечной, душевой, с/у, кухни выведены в специальный септик.На участке рубленая, устоявшаяся русская баня. Она построена в 2006 году. Её площадь 46 кв.м. Сруб бани сделан из хороших брёвен из зимнего леса. Имеются общий комфортный предбанник,в котором можно посидеть и отдохнуть, раздельными моечной и парилкой. В моечной - г/х вода, душ. В парилке - печь (запатентованное изобретение хозяина). В бане тёплые полы , управляемые электрокотлом (в систему отопления залит антифриз). На мансарде - комната отдыха и летняя спальня. Участок обнесён капитальным забором по индивидуальному проекту владельца дома - инженера. По периметру участка круглосуточно работает система видеонаблюдения из пяти камер.В доме установлена сигнализация. Подвал дома гидроизолирован.Имеется возможность также выкупить соседний участок,общая площадь которого 8 соток.Перед домом огороженный, утопающий в зелени, палисадник.На участке плодово-ягодный сад.Не тяните,купите и живите АН Деловая недвижимость