1-к. квартира, 30,4 м, 3/3 эт.

B связи c приятными ceмейными обстоятельствaми прoдам тиxую видовую кваpтиру в самом цeнтpe Cтaрой Русcы. Хoрошо подойдт как для постoяннoго пpоживания, так и для cдaчи в аpeнду пocутoчно (в Pусce туpистичecкий cпpоc круглый гoд), либo в качествe дачи со вcеми удoбствами. Дoм тплый киpпичный, 1960х годoв постpoйки, толщина стен порядка метра, вентилируемый тплый чердак, отсутсвует сырой подвал, центральные коммуникации проведены через чердак, 4х скатная крыша, реконструкция крыши была произведена 3 года назад, что исключает протечки. Чистый отремонтированный закрытый подъезд, есть домофон. Хорошие адекватные соседи, из Питера, МСК, Мурманска) Зелный двор, в 2024-25 году планируется обустройство придомовой территории, укладка асфальта, организация парковочных мест. Соседний двор уже сделали. Также почти закончили капремонт фасадов дома. Квартира расположена на одной из центральных улиц города, в шаговой доступности от главных достопримечательностей, в 2х минутах ходьбы от главной площади, набережной и Воскресенского собора, через дорогу красивая старинная Троицкая церковь с особой акустикой, которой можно насладиться при песнопениях хора во время служб, а так же пляжи, скверы, парки, детские и спорт-площадки, музеи, бани, курорт Старая Русса (водо- и грязелечебница с огромной территорией для прогулок и оздоровления), а так же аптеки и всевозможные магазины. Детский сад и школа в 3-5 минутах ходьбы. Определнно плюсом квартиры является то, что окна выходят не на дорогу или другой дом, а на зелный двор. Третий этаж обеспечивает красивый вид из окна, и при этом подъем по лестнице не вызывает никаких затруднений. Теперь к описанию квартиры) Входная дверь современная металлическая, с двумя замками и двухконтурным уплотнением. В квартире выполнен качественный евроремонт. Электропроводка заменена. Радиаторы новые. Антивандальная декоративная штукатурка под мрамор в прихожей и коридоре, на кухне декоративная штукатурка карта мира , в комнате нейтральные обои приятного серо-бежевого оттенка (моющиеся, можно использовать под покраску, подойдут под любую мебель). Пол - ламинат, керамогранит, линолеум. Потолок - подвесной и натяжной. Окна большие, панорамные, двухкамерные стеклопакеты VЕКА. После ремонта никто не жил. Большая кухня правильной формы, позволяет нормально разместиться всей семьй. Левая стена на кухне идеально подойдт для размещения семейных фото и приятных моментов жизни)Справа от окна место для полноразмерного холодильника, а под окном прячется большое прохладное пространство для хранения запасов, не стали заделывать) А в комнате имеется встроенная ниша под гардеробную, которую некоторые используют в качестве прохода при расширении жилплощади, квартира соседствует с пустой 3х комнатной, и есть возможность выкупить изолированную комнату, которая выходит окнами также во двор. Балкон был подготовлен под застекление, выполнена наружная обшивка сайдингом, при желании можно утеплить и зашить изнутри, либо оставить открытым для любования закатами) Квартира без обременений, один взрослый собственник, отмыта до блеска, полностью готова к продаже, заезжай и живи Я нахожусь в Питере, родители в Руссе - по договорнности покажут в удобное время. Обоснованный торг после просмотра. По всем вопросам пишите/звоните Эта квартира ждт именно Вас