Участок в Новгородская область, Старорусский муниципальный округ, ...

ОписаниеИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 16 ГА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ТРАССЫ У ОЗЕРА ИЛЬМЕНЬ Идеальное предложение под строительство коттеджного поселка, эко-деревни, базы отдыха или крупного коммерческого объекта. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Статус земли — ИЖС / ЛПХ (Земли населенных пунктов). Никаких ограничений сельхозназначения Разрешено строительство жилых домов высотой до 3-х этажей.Локация-магнит: Всего 950 метров до живописного берега озера Ильмень. Уникальное сочетание природы и транспортной доступности.Первая линия трассы: Участок расположен прямо вдоль оживленной асфальтированной дороги Старая Русса — Великий Новгород.Инфраструктура рядом: Всего 500 метров до крупного населенного пункта Буреги (действующая школа, сетевые магазины, аптеки). ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: Газификация в 2027 году Проект утвержден. Подключение газа кратно увеличит стоимость соток и готовых объектов. Собственный съезд: Официально проработана и согласована возможность организации индивидуального съезда с федеральной трассы прямо на участок. Готов к застройке: Участок абсолютно ровный, сухой, не требует дорогостоящей инженерной подготовки и выравнивания. ГПЗУ на руках: Предоставим градостроительный план по запросу. Прекрасно подходит под концепцию Русской деревни, глэмпинга, загородного комплекса или логистических, складских и распределительных центров. ПАРАМЕТРЫ И ДОКУМЕНТЫ:Общая площадь 15.77 га разделена на 3 смежных кадастровых участка (можно осваивать поэтапно или межевать под КП): Косится ежегодно 53:17:0051430:1 — 3.47 га53:17:0051430:2 — 5.7 га53:17:0051430:5 — 6.6 га Юридическая чистота: Все документы полностью готовы к сделке. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость (никаких занижений). Звоните прямо сейчас Ответим на все вопросы, вышлем ГПЗУ и организуем показ в удобное для вас время. Перспективная земля у воды с газом в 2027 году — это надежная инвестиция, которая начнет расти в цене уже завтра