Помещение свободного назначения в Новгородская область, Валдай пл. ...

Предлагаем к реализации 3(три) объекта недвижимости и земельные участки под ними, пл. Свободы, дом 21\6 (372,1 м2) и дом 23 (1420,9 м2), ул. Октябрьская дом 4 (283 м2). Объекты объединены проектом в единый комплекс, предназначенный для реконструкции под арт-отель (гостиница-музей) в стиле современная эклектика (лофт, винтаж, хай-тек), с потрясающими видами на старый город и жемчужины России - Валдайское озеро и Иверский монастырь. Проектом предусмотрены: 50 номеров, СПА зона, конференц-зал,есторана, закрытая охраняемая парковка на 50 мест, рекреационные площадки (внутренний двор), зоны погрузки и разгрузки, обширный цокольный этаж, для складских помещений и размещения необходимых коммуникаций (отопление, серверная, вентиляция и пр. оборудование), коммерческие площади (помещения) для сопутствующей инфраструктуры (1 этаж с выходом на центральную площадь и внутренний двор). Общая площадь объектов (до реконструкции) 2078,6 м2, (три объекта - 1420,9 м2, 372,1 м2 и 285,8 м2), 3620,5 м2 (после реконструкции), земельных участков 3347 м2. (три участка 1966 м2, 1098 м2, и 283 м2). Разумный торг уместен. Рассмотрим предложения по продаже объектов х раздельно. В настоящее время с органами власти согласованны все необходимые для реконструкции объекта документы: - научно-проектная документация для проведения ремонтных работ с приспособлением встроенных помещений для современного использования; - паспорт наружной отделки; - технические условия с энерго - снабжающими организациями; Осуществляются проектные работы, Объемно-планировочные и конструктивные решения рабочей документации по объекту, внутренняя планировка зданий и примыкающего к нему земельного участка проектируется в соответствии с потребностями и для размещения гостиничного комплекса высокого уровня. Объекты недвижимости выгодно расположены в самом центре, культурно- исторической части города, на его центральной площади Свободы. В настоящее время в соответствии с утвержденной концепцией развития исторического центра, на площади и прилегающих к ней территориях ведутся работы по ее реконструкции и благоустройству, уже в ближайшее время вокруг объекта будет проходить оживленная пешеходная зона. Площадь Свободы является местом проведения всех значимых событий - государственных и иных праздников, шествий граждан, городских культурно-массовых мероприятий. Расположенная в непосредственной близости федеральная дорога Москва - Санкт-Петербург М10 (E 105) при минимальных вложениях в рекламу обеспечит проекту необходимые, дополнительные, туристический и транзитные потоки, а силу фактически полного отсутствия конкуренции в предполагаемых проектами сегментов рынка, использование представленных объектов недвижимости скрывает в себе огромный коммерческий потенциал.