2-к. квартира, 59,3м, 3/4эт.

Предлагаю к покупке просторную 2-комнатную квартиру по адресу Молотковская,6 с узаконенной перепланировкой.О ДОМЕ— Дом построен в 2000 г.,состояние отличное — Автономное отопление отдельно на этот дом.— Вокруг дома установлено видеонаблюдение— Закрытая территория двора позволяет вам в любое время найти свободное парковочное место для своего авто.Ваши дети могут безопасно гулять по территории двора,ведь никто лишний не пройдёт.Ворота открываются с пульта.Заехать во двор возможно с 2 сторон (Молотковской и Фёдоровского ручья)— В 2023 году проводился ремонт крышиО КВАРТИРЕ— Общая площадь-59,3 кв.м.— Жилая площадь-14,8 кв.м.— Кухня-30 кв.м.— На кухне автоматическая газовая колонка.— В прихожей большой и удобный шкаф-купе— Гарантированно остаются кухонный гарнитур,кондиционер,двухспальная кровать— На кухне установлена автоматическая газовая колонка ВахiСделан отличный ремонт:— Все стены,потолки и полы ровные— Сделана дополнительная шумоизоляция стен и потолков— На кухне подвесной потолок.— Проведена и узаконена перепланировка (одну из комнат объединили с кухней,получилась большая кухня-гостинная)— С кухни-гостинной выход на застеклённый и утеплённый балкон.— Двухкамерные стеклопакеты— В кухонной зоне пол покрыт плиткой,остальной пол квартиры-бамбуковый паркет— С/у в плитке,всё чисто и аккуратно,сделана инсталляция,унитаз подвесной, электрический тёплый полО ИНФРАСТРУКТУРЕ Рядом парк Красное поле ,школа №8,детский сад №46 Катенька .Чуть поближе к набережной А.Невского находятся детский сад №39,музыкальная школа им.Рахманинова,стоматологическая поликлиника №1,ТЦ Гагаринский ,универмаг Диез .В них есть множество магазинов разной направленности (Пятёрочка,Магнит,Фикс-Прайс и другие).Также рядом находится находятся недавно отремонтированные набережная А.Невского,улица Ильина,подземные переходы и исторический центр со множеством церквей и культурных объектов.Гулять здесь одно удовольствие О СДЕЛКЕ— 1 взрослый собственник— в собственности 6 лет— в квартире зарегистрированных нет— покупали за наличные— без долгов и обремененийВам понравилась эта квартира,но вы ещё не продали свою?Звоните/пишите нам,мы с удовольствием выгодно для вас найдём покупателя на вашу недвижимость)У вас нет одобрения ипотеки?Обращайтесь к нам,и вы получите ипотеку по сниженной процентной ставке.Вам понравилась другая квартира,вы хотите её купить?Мы осуществляем полноценное юридическое сопровождение сделки-от сбора и проверки всех документов до подписания передаточного акта и передачи ключей покупателю