1-к кв. Новгородская область, Великий Новгород Луговая ул., 12к3 ...

Продается уютная и светлая 1 к. кв. улучшенной планировки с АВТОНОМНЫМ отоплением в Псковском районе До исторического центра города - Кремлевского парка и Софийской набережной 6 мин. на машине (3км). Юрьевского монастыря и Витославиц 9 мин. на машине (7 км). До озера Ильмень 20 мин. на машине.Очень уютный и комфортный ЖК Аркажская слобода . Малоэтажная застройка. Состояние квартиры ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ Дизайнерский ремонт (2024г.) с современным освещением и оформлением Мебель и техника, которая сейчас в квартире - остаётся новому собственнику О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 31,93 кв.м, большая и светлая кухня - 7,8 кв.м, с выходом на балкон, комната 14,47 кв.м., прихожая с оборудованной гардеробной (170*130), санузел совмещённый 3,30 кв.м., тёплые полы. Окна выходят на одну сторону (стеклопакеты в квартире и в подъезде). Входная дверь металлическая. 2-й этаж 4-этажного дома. Горячее водоснабжение и теплоснабжение ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЁЛ .Автономное отопление от индивидуального газового котла (Viesmann). САМОСТОЯТЕЛЬНО можно регулировать отопление это экономично и комфортно На каждую батарею свой вентиль.Оплачиваете только за холодную воду. О ДОМЕ: Дом кирпичный 2021 года, с отличной шумоизоляцией Расположен в экологически чистом районе. Закрытая территория двора. Ворота для заезда открываются пультом, калитка с кодом. Во дворе видеонаблюдение. Всегда в наличии парковочное место для автомобиля. Дом обслуживает ООО УК Аркажи слобода . Придомовая территория ухоженная и регулярно обслуживается. Ваши дети могут безопасно гулять по территории двора, внутри квартала детские площадки, навесы для настольных игр, скамейки для отдыха, мангальная зона. Территория хорошо освещена. Чистый подъезд. На площадке 4 квартиры. В пешей доступности парк Березовая роща , со спортивными площадками для детей, прогулочной зоной со скамейками и качелями.ИНФРАСТРУКТУРА продумана и удобна: В шаговой доступности школы и детские сады. Поликлиники: Полимедика , Альтернатива , Ситилаб , аптеки. Банки, почта, магазины, остановки. Рядом множество различных магазинов, гипермаркет Лента .(1,4км) 3 мин на автомобиле. Рядом авто и жд вокзал (в 10 минутах на автомобиле) Ледовая арена крытый каток, бассейн. (в 15 минутах на автомобиле). О СДЕЛКЕ: 1 совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Без обременений и долгов. Полное юридическое сопровождение.