1-к. квартира, 31,3 м, 9/9 эт.

ПРEДЛAГAETСЯ K ПОКУПКЕ УЮTНAЯ И СBЕТЛАЯ 1 КОMНATHAЯ KВАРTИPAв Пcкoвском pайоне Вeликого Новгорoдa Жилой комплeкс «Союз .Кваpтиpа paспoлoжeнa нa 9 этажe 9-ти этaжногo киpпичногo домa 2021 годa поcтрoйки.KВAРТИРА ПPОДАЁТСЯ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ, СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ и ТЕХНИКОЙ, представленными на фото – это готовый вариант для комфортного проживания.Лаконичный дизайнерский ремонт с гармонично подобранными цветами и размещенными зонами для удобного проживания все же оставляет возможность новому собственнику при желании внести яркие акценты в интерьер на свой вкус. В квартире все потолки натяжные с встроенными потолочными светильниками.Установлена система УМНЫЙ ДОМ, автоматическая система от протечек воды, интернет от компании Максима (быстрое переоформление на нового собственника).Квартира застрахована Квартира с автономным поквартирным отоплением. Газовый котел. При САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ регулировке отопления вы сразу почувствуете приятную разницу в коммунальных платежах.Есть просторный БАЛКОН (ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ) с уютной обстановкой и видом на западную сторону, ЧТО ДАСТ ПОЛНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЗНАТЬ РАЗНООБРАЗИЕ ЧАРУЮЩИХ ЗАКАТОВ И ДАЖЕ СЕВЕРНЫХ СИЯНИЙ Отсутствие домов перед окнами и высокий этаж избавят вас от необходимости в плотных шторах и позволят ощутить простор.Не смотря на то, что окна выходят на улицу Псковскую в квартире достаточно тихо.Площадь квартиры без учета балкона - 31,3кв.м.- Вместительная кухня - 8,1кв. м., разделена на две зоны. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: встроенный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, КОНДИЦИОНЕР. И рабочий стол с массажным креслом и местом для хранения.- Комната - 13,4кв. м. разделена на две зоны: уютную спальню с вместительным и функциональным шкафом и зону отдыха, с телевизором и удобным раскладывающимся диваном на случай прихода гостей.- Прихожая – 5кв.м с оборудованной отдельной гардеробной-кладовой.- Ванная комната – 4,8кв.м., отделана широкоформатным керамогранитом на полу и стенах, накладная раковина на подвесной тумбе, теплый пол, просторная душевая кабина. Стиральная машина с функцией полной сушки избавит от надобности ставить громоздкие сушилки для белья.Еще один неоспоримый плюс - СКВОЗНОЙ ПОДЪЕЗД, всегда есть парковочные места под окном, удобно выходить на остановку или в магазин.Квартира готова к продаже. 1 взрослый собственник. Прямая продажа Торг обсуждается.ИНФРАСТРУКТУРА:Просторные и чистые подъезды. Технический этаж.Грузопассажирский лифт.Ухоженная придомовая территория с большой детской площадкой во дворе.Большое количество парковочных мест.Рядом расположен гипермаркет Лента, автобусные остановки, детские сады и школы.До исторического центра города - Кремлевского парка и Софийской набережной 7 мин. на авто (3км). Юрьевского монастыря и Витославиц 10 мин. на авто (7 км). До озера Ильмень 20 мин. на авто.ДАЛЕЕ БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:Жилой комплекс «Союз - это два кирпичных девятиэтажных дома в Псковском микрорайоне Великого Новгорода, ул. Луговая дом 2.1-я позиция ЖК «Союзеализована в концепции «дом-квартал с особой атмосферой приватности и изолированности от уличного шума и движения.- Комфортная жилая средаБольшая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, просторная дворовая территория предполагает размещение зеленых зон, детских и спортивных площадок.Широкие тротуары имеют понижение до уровня проезжей части в местах пересечений. Предусмотрены грузопассажирские лифты с вместительной кабиной: подъем начинается с отметки входа, без дополнительного лестничного пролета. Это важно для родителей с колясками, для людей преклонного возраста или с ограниченной мобильностью. В доме отсутствует мусоропровод, а значит, отсутствует опасность скопления мусора, засоров и других связанных с этим проблем.На каждой площадке этажа размещается 4-8 квартир.- Месторасположение домаРасположенный в отдалении от шумных центральных магистралей, жилой комплекс имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Путь до Новгородского Кремля на автомобиле займет 6-7 минут.В отличие от большинства районов новостроек «Союз интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - школы № 31 и 37, техникум, детский сад (2020 год), гипермаркет, спортивный комплекс, медицинские учреждения.- Фасад домФасады выполнены из керамического кирпича премиального качества в теплых природных, приятных глазу цветах — шоколадном и соломенном. Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей.- Лоджии и балконыПанорамное остекление балконов гармонично вписывается в облик дома, благодаря алюминиевому профилю. Глубина балконов 1,08 м, выход на лоджию осуществляется с кухни.- ОкнаОкна — однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и нестандартным остеклением (снаружи серебристо-серые, изнутри белые, нижние секции — горизонтальные).Большое окно высотой 1,8м и шириной до 1,8 метра наполняет комнату естественным светом, придает помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной «изюминкой пространства.- Пол и потолкиВысота потолков составляет 2,7 мУстройство пола со 2 по 9 этаж: Ж/Б плита, сшитый пенополиэтилен 5 мм (звукоизоляция), полусухая цементно-песчаная стяжка.- Инженерное оборудованиеАвтономное отопление – это прежде всего возможность управлять микроклиматом и серьезно экономить на коммунальных платежах. Отопительный двухконтурный котел одного из ведущих производителей и коллекторная система подключения радиаторов позволят гибко настраивать необходимый температурный режим.За чистоту и мягкость воды отвечает электромагнитный умягчитель, установленный в подвале, и фильтры грубой очистки в каждой квартире.