Свободного назначения, 3650 м

Благоустроенная промышленная площадка, расположенная в зоне П2 г. Великий Новгород - зона объектов производственного и коммунально-складского назначения IV, V классов опасности, возможное использование - разноплановое (офисы, склад, производство и т.п.).Площадь промплощадки:Единый земельный участок площадью 12 166 кв.м., ВРИ: для эксплуатации производственной базы, состоит из двух участков:1) Кадастровый номер: 53:23:8523402:448 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 30). Площадь: 10 312 кв. м2) Кадастровый номер: 53:23:8523402:438 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 28 корп 2). Площадь 1 854 кв. м.На едином участке расположены здания (объекты капитального строительства) общей площадью (по документам) 3 648,7 кв.м., в т.ч.:- Административное здание - 514,1 кв.м- Колбасный цех (центр.корпус) - 988,9 кв.м- Макаронный цех - 336,4 кв.м- Боксы для автомашин - 332,1 кв.м- Склад №2 - 370,7 кв.м- Овощехранилище - 337,5 кв.м- Коптильня - 23,3 кв.м- Цех по ремонту и механическому обслуживанию компрессорных станций - 598 кв.м- Навес - 147,7 кв.мИнженерные коммуникации:- Электроэнергия - две ТП, разрешенная мощность - 590 кВт.- Водоснабжение ХВС/водоотведение хоз-бытовых стоков – договор на 30 м.куб./месяц- Водоотведение ливневых стоков по всей площадке- Отопление централизованное (от расположенной рядом левобережной котельной)- Газ низкого давления - 41,28 м.куб/час (в процессе техприсоединения, возможен запуск автономной газовой котельной - в 2024г.-2025 году)Достоинства площадки:Площадка в хорошем эксплуатационном состоянии, сдается в аренду платежеспособным арендаторам (на краткосрочных пролонгируемых договорах) и приносит ежемесячную прибыль.Первая линия от дороги, к участку прилегает большая парковка. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик.Большой потенциал - возможности для нового строительства и реконструкции.Гарантия чистоты сделки. Никаких споров, правопритязаний и обременений не имеется.Подробности – по телефону.