Участок 22,6сот. (промназначения)

Кад. № участка 53:23:8523402:442 площадь 2259 кв.м. На участке расположено здание гаража и склада (53:23:8523402:597).Участок в собственности, асфальтирован, расположен на первой линии к Сырковскому шоссе, огорожен бетонным забором, есть секции забора из профнастила (примерно 15 метров). Установлена охранная система (датчики движения по забору) и видеокамеры. По территории проходит водопровод и бытовая канализация (2 люка на территории), есть договор с Водоканалом на сброс ливневых стоков по рельефу. Правильный адрес участка: Сырковское шоссе, 12а (на картах его обычно не указывают, но есть на публичной кадастровой карте). Здание полезной площадью 472,5 кв.м: кирпичное, высота потолков около 6 м (специально не измеряли, БТИ измерения на глаз делали, но американский тягач со спойлером в самые высокие ворота входит); внутри разделено кирпичной перегородкой примерно пополам, а каждая из половин разделена лёгкими металлическими перегородками (одна зашита сеткой рабица, другая зашита фанерой) - итого 4 секции; грузовые сдвижные ворота 3 штуки; грузовая смотровая яма; кран-балка (если демонтировать перегородки, кран-балка может ходить по всей длине здания); есть закладные для двух легковых подъёмников; кровля капитально отремонтирована в 2020 году - профнастил; здание задней стеной прилегает к зданию на территории СМУ 57 (оно имеет номер дома 16к2) - обычно наше здание не выделяют на картах, указывают номер 16к2 на всю группу зданий, правильный номер нашего здания 12а. Воды и отопления в здании нет. Подключение к водопроводу, канализации и газу возможно (сети проходят практически по границам участка). Получены технические условия на подключение и градостроительный план земельного участка - могу предоставить для ознакомления. Имеется проект пожарной сигнализации на здание. Оплата на расчётный счёт предприятия (НДС не облагается - упрощёнка).